Элитный застройщик недвижимости на Кипре
Исключительное жилье в Пафосе и Лимассоле

Да. Приобретение новой недвижимости на Кипре стоимостью от 300 000 евро (плюс НДС) у аккредитованного застройщика, такого как Pafilia, даёт вам право подать заявку на постоянное место жительства (ПМЖ) в рамках государственной программы иммиграционных разрешений. Разрешение распространяется на супруга/супругу и детей-иждивенцев и не требует постоянного проживания на Кипре. Достаточно посещать остров не реже одного раза в два года для сохранения статуса. Наша команда сопровождает покупателей на каждом этапе процесса, от выбора недвижимости до получения разрешения.

Кипр предлагает убедительное сочетание инвестиционных преимуществ: один из наиболее конкурентоспособных налоговых режимов в ЕС, отсутствие налога на наследство, высокая арендная доходность в прибрежных городах (Лимассол, Пафос), а также круглогодичный спрос, обусловленный туризмом. Остров привлекает прозрачной правовой базой для владения недвижимостью, регулируемой законодательством ЕС. Стратегическое расположение, более 300 солнечных дней в году, современная инфраструктура и ускоренная программа ПМЖ делают Кипр особенно привлекательным для международных покупателей, ищущих как качество жизни, так и рост капитала.

Pafilia ведёт активное строительство в двух самых востребованных прибрежных городах Кипра, Пафосе и Лимассоле, а также в отдельных локациях, включая Полис-Хрисохус и предгорья Троодос. В Пафосе наши проекты охватывают жилые комплексы на холмах Конии и курортные резиденции вблизи Корал-Бэй. В Лимассоле мы возводим башни на набережной и городские апартаменты в самых престижных районах города. Каждая локация выбрана за близость к инфраструктуре, природную красоту и долгосрочный инвестиционный потенциал.

Да. Через нашу дочернюю управляющую компанию Blue Orange, Pafilia предоставляет полный комплекс послепродажных услуг для владельцев, проживающих за рубежом. Это включает обслуживание недвижимости, ландшафтный дизайн, уход за бассейном, управление арендой, оплату счетов и регулярные инспекции объекта. Независимо от того, приобретаете ли вы жилье для личного использования, в качестве дома для отдыха или как арендную инвестицию, наша команда в настоящее время управляет более чем 50 проектами для более чем 2 000 клиентов, обеспечивая круглогодичный уход за вашей собственностью.

Pafilia входит в число крупнейших и наиболее авторитетных застройщиков Кипра: почти пять десятилетий работы с 1977 года, более 250 знаковых проектов и свыше 1 250 000 квадратных метров построенного жилья. Мы контролируем весь процесс собственными силами, от приобретения земельных участков и архитектурного проектирования до строительства и послепродажного обслуживания, обеспечивая покупателям единую точку ответственности. Наши проекты удостоены 95 международных премий в сфере недвижимости, и мы привержены принципам экологичного строительства, включая такие сертифицированные объекты, как Minthis с сертификацией устойчивого развития GEO. Мы также предлагаем прозрачное ценообразование, гибкие планы оплаты и полное сопровождение при оформлении вида на жительство.

Безусловно. Pafilia сопровождает международных покупателей на протяжении всего процесса покупки, независимо от их местонахождения. Мы предлагаем виртуальные туры по объектам, онлайн-консультации с нашим отделом продаж, цифровое подписание контрактов и дистанционное оформление юридических и иммиграционных документов через наших партнеров-юристов. Многие наши клиенты завершают покупку, не посещая Кипр вплоть до передачи ключей. Мы также помогаем с валютными переводами, открытием банковского счета и подключением коммунальных услуг, чтобы всё было готово к вашему приезду.