Краткий глоссарий

План строительной площадки
На нем показано место расположения всех сооружений на территории комплекса.

Поэтажные планы
Вид сверху, на котором показано расположение всех элементов вашего дома (стен, окон, лестниц и др.). Такие планы составляются для каждого этажа здания: в некоторых случаях они включают и план участка.

Боковая проекция
Двухмерные изображения объекта со всех сторон (севера, юга, запада и востока) или его вид спереди, с боков и сзади, дающие представления об уникальном архитектурном проекте вашего дома от Pafilia еще до начала строительства.

Трехмерное изображение или художественный набросок
Компьютерные или рисованные изображения, показывающие, как будет выглядеть ваш дом после завершения строительства. На них может быть показан как отдельный объект, так и весь комплекс. Порой при создании трехмерных изображений применяется компьютерная анимация.

Гараж
Часто жилые помещения в квартирах располагаются на втором этаже: в результате на первом размещается гараж. Подобный проект позволяет вам даже в жаркие дни поставить вашу машину в прохладном затененном месте, защищенном от солнца.

Вилла по индивидуальному заказу
Если вы хотите построить дом в соответствии с собственными идеями и планами, у нас сесть соответствующая услуга: вы выбираете земельный участок, и мы помогаем вам спроектировать дом вашей мечты. Проект можно разработать с нуля, или переделать один из имеющихся у нас готовых вариантов в соответствии с вашими вкусами и потребностями.

Вторичное жилье
Так называется жилье, выставляемое на продажу его первым или одним из последующих владельцев. Чаще всего речь идет о полностью достроенном жилье, но иногда вторичная недвижимость продается еще в стадии строительства.

Инвентарная опись
Завершенное вторичное жилье часто выставляется на продажу вместе с мебелью и бытовым оборудованием. В таких случаях, по выбору продавца, эти предметы включаются в инвентарную опись и оплачиваются отдельно, или их стоимость включается в общую цену недвижимости.

Безусловное право собственности
Все жилье, приобретаемое у Pafilia, предоставляется владельцам в собственность - полную и безусловную частную собственность. Это означает, что вы являетесь его полноправным владельцем.

Титул собственника
Этот документ выдается Земельным комитетом. Он юридически удостоверяет ваши права собственности на недвижимость.

Спецификации
В спецификациях описываются различные технические характеристики вашего жилья и помещений общего пользования, если таковые есть, например, отделка интерьера и внешней стороны дома. Они прилагаются к вашему договору купли-продажи.

Коэффициент застройки
Стандарт, установленный городскими властями, определяющий общую площадь строений (в квадратных метрах) на земельном участке. В зависимости от существующих в вашем районе стандартов, этот метраж может быть распределен на один, два и более этажей.

Крытый фактор
Стандарт, установленный городскими властями, определяющий максимальный процент от общей площади земельного участка, который может быть застроен (исходя из его вида сверху).

Крытая площадь
Площадь каждого жилого объекта (включает площадь внутренних жилых помещений, крытых веранд и вашу долю в зонах общего пользования, если таковые имеются).