Схема внутреннего финансирования от Пафилии - Сравнение с банковским кредитованием

Новая внутренняя схема финансирования от Пафилии, доступная при покупке готовой недвижимости, дает клиентам возможность займа 50% от стоимости недвижимости. Кроме того, клиенты имеют возможность принять в эксплуатацию свою недвижимость сразу после оплаты первоначального взноса, 50% от стоимости. На одолженную сумму начисляется процент в размере 6,5% годовых, которые капитализируюся каждые шесть месяцев и выплачиваются ежемесячно или ежеквартально на протяжении пяти лет. Клиенты получают ряд преимуществ и экономят на оплате услуг по оформлению кредита, до 2,5% от стоимости недвижимости (взнос на ипотеку 1% и взнос на оформление кредита до 1,5% стоимости недвижимости), нет требования по оформлению страхования жизни (экономия до 0,075% в месяц от баланса по кредиту) и нет штрафа за досрочное погашение.

Ниже находится сравнительная характеристика схемы внутреннего финансирования от Пафилии и банковского кредита, и пример расчета:


	ВНУТРЕННЯЯ СХЕМА ФИНАНСИРОВАНИЯ ОТ ПАФИЛИИ	БАНКОВСКИЙ КРЕДИТ	ПРЕИМУЩЕСТВА ФИНАНСИРОВАНИЯ ОТ ПАФИЛИИ
Документация и оформление	До 1 недели. Нет ограничения по возрасту. Не нужна подготовка документации.	Около 3 месяцев. Необходимы: справки из налоговой и банка, выписки по счетам, рекомендации…	Просто и эффективно
Стоимость кредита	0%	2.5% от суммы кредита	Значительная экономия
Процентная ставкаe	6.5%	6.5%	Рыночная ставка
Переменная/ фиксированная ставка	Фиксированная	Переменная	Нет риска колебаний ставки
Начисление	Капитализируется каждые шесть месяцев	Капитализируется каждые шесть месяцев	Отраслевая практика
Минимальный срок кредитования	1 год	10 лет	Удобно для краткосрочного кредитования
Пеня за досрочное погашение	0%	5% от ежегодных платежей	Отсутствие штрафных санкций позволяет значительно экономить
Пеня за просрочку платежа (2-6 месяцев)	9%	12%	Пеня ниже по сравнению с банком
Пеня за просрочку платежа (6 месяцев и выше)	9%	14%	Пеня за просрочку платежа не зависит от срока задолженности, в отличие от банка
Страхование жизни	Не требуется	0.075% в месяц	Значительная экономия
Частота платежей	Ежемесячно или ежеквартально	Ежемесячно или ежеквартально	Гибкий график выплат
Максимальный срок кредитования	5 лет	30 лет	Привлекательное краткосрочное финансовое решение
Минимальный первоначальный взнос	50%	30-40%

Примерный расчет:


	ВНУТРЕННЯЯ СХЕМА ФИНАНСИРОВАНИЯ ОТ ПАФИЛИИ	БАНКОВСКИЙ КРЕДИТ
Сумма кредита	€ 200,000	€ 200,000
Срок кредитования	5 years	10 лет (погашение за 5 лет)
Процентная ставка	6.5%	6.5%
Общая сумма процентов	€ 35,366	€ 35,366
Стоимость кредита	€ 0	€ 5,000
Пеня за досрочное погашение	€ 0	€ 8,149
Страхование жизни	€ 0	€ 4,500
Общая стоимость финансирования	€ 35,366	€ 53,015