Новая внутренняя схема финансирования от Пафилии, доступная при покупке готовой недвижимости, дает клиентам возможность займа 50% от стоимости недвижимости. Кроме того, клиенты имеют возможность принять в эксплуатацию свою недвижимость сразу после оплаты первоначального взноса, 50% от стоимости. На одолженную сумму начисляется процент в размере 6,5% годовых, которые капитализируюся каждые шесть месяцев и выплачиваются ежемесячно или ежеквартально на протяжении пяти лет. Клиенты получают ряд преимуществ и экономят на оплате услуг по оформлению кредита, до 2,5% от стоимости недвижимости (взнос на ипотеку 1% и взнос на оформление кредита до 1,5% стоимости недвижимости), нет требования по оформлению страхования жизни (экономия до 0,075% в месяц от баланса по кредиту) и нет штрафа за досрочное погашение.
Ниже находится сравнительная характеристика схемы внутреннего финансирования от Пафилии и банковского кредита, и пример расчета:
 |
|
ВНУТРЕННЯЯ СХЕМА ФИНАНСИРОВАНИЯ ОТ ПАФИЛИИ |
БАНКОВСКИЙ КРЕДИТ |
ПРЕИМУЩЕСТВА ФИНАНСИРОВАНИЯ ОТ ПАФИЛИИ |
Документация и оформление |
До 1 недели. Нет ограничения по возрасту. Не нужна подготовка документации. |
Около 3 месяцев. Необходимы: справки из налоговой и банка, выписки по счетам, рекомендации… |
Просто и эффективно |
Стоимость кредита |
0% |
2.5% от суммы кредита |
Значительная экономия |
| Процентная ставкаe |
6.5% |
6.5% |
Рыночная ставка |
Переменная/ фиксированная ставка |
Фиксированная |
Переменная |
Нет риска колебаний ставки |
Начисление |
Капитализируется каждые шесть месяцев |
Капитализируется каждые шесть месяцев |
Отраслевая практика |
Минимальный срок кредитования |
1 год |
10 лет |
Удобно для краткосрочного кредитования |
Пеня за досрочное погашение |
0% |
5% от ежегодных платежей |
Отсутствие штрафных санкций позволяет значительно экономить |
Пеня за просрочку платежа (2-6 месяцев) |
9% |
12% |
Пеня ниже по сравнению с банком |
Пеня за просрочку платежа (6 месяцев и выше) |
9% |
14% |
Пеня за просрочку платежа не зависит от срока задолженности, в отличие от банка |
Страхование жизни |
Не требуется |
0.075% в месяц |
Значительная экономия |
Частота платежей |
Ежемесячно или ежеквартально |
Ежемесячно или ежеквартально |
Гибкий график выплат |
Максимальный срок кредитования |
5 лет |
30 лет |
Привлекательное краткосрочное финансовое решение |
Минимальный первоначальный взнос |
50% |
30-40% |
|
Примерный расчет:
 |
|
ВНУТРЕННЯЯ СХЕМА ФИНАНСИРОВАНИЯ ОТ ПАФИЛИИ |
БАНКОВСКИЙ КРЕДИТ |
Сумма кредита |
€ 200,000 |
€ 200,000 |
Срок кредитования |
5 years |
10 лет (погашение за 5 лет) |
Процентная ставка |
6.5% |
6.5% |
Общая сумма процентов |
€ 35,366 |
€ 35,366 |
Стоимость кредита |
€ 0 |
€ 5,000 |
Пеня за досрочное погашение |
€ 0 |
€ 8,149 |
Страхование жизни |
€ 0 |
€ 4,500 |
Общая стоимость финансирования |
€ 35,366 |
€ 53,015 |
|
